Rozgraniczanie nieruchomości. Teotia i praktyka z orzecznictwem sądowo-administracyjnym.

Autor: dr inż. Dariusz Felcenloben

Wydawnictwo: Gall

Wydanie I. Październik 2008 r.  NAJNOWSZE!

Format: B5
Oprawa: twarda
Objętość: 330 str.
ISBN: 978-83-60968-04-8

OPIS:
Rozgraniczanie nieruchomości to problem, który ciągle ma istotne znaczenie w dziedzinie geodezji i kartografii. I chociaż temat ten jest przedmiotem rozważań wielu autorów, wyrażonych głównie w niewielkich publikacjach, to jednak widoczny był wyraźnie w literaturze przedmiotu brak większego opracowania traktującego problemy rozgraniczenia nieruchomości w sposób kompleksowy, głównie od strony prawnej oraz częściowo geodezyjnej.
    Autor znany jest od lat w środowisku geodezyjnym ze swoich publikacji związanych z rozgraniczaniem nieruchomości, a jego obecną publikację należy ocenić jako dzieło o wysokiej jakości, znamionujące bardzo dobrą, wnikliwą i gruntowną znajomość przedmiotowego zagadnienia.
    Książka zawiera obszerny komentarz wzbogacony o wybrane orzecznictwo w sprawach o rozgraniczenie, przykłady wadliwie prowadzonych postępowań rozgraniczeniowych, a także wybrane akty prawne. Warto zauważyć na marginesie jak ułomne jest nasze prawo, również w zakresie rozgraniczania nieruchomości, skoro autor dostrzegł tak wiele istotnych problemów wymagających bardzo precyzyjnego postępowania, logiki i pogłębionej refleksji.

Spis treści

Wykaz ważniejszych skrótów
Wprowadzenie

Rozdział I
Granice nieruchomości gruntowych i sposoby ich określania

1 . Czym jest granica nieruchomości
2 . Geometryczny kształt granic przestrzennych
3 . Granice określające stan prawny nieruchomości
4 . Wyodrębnienie nieruchomości w pojęciu wieczystoksięgowym
5 . Wznowienie znaków granicznych i wyznaczanie punktów granicznych
6 . Zasady ustalania granic nieruchomości – rozgraniczania nieruchomości

Rozdział II Wszczęcie postępowania rozgraniczeniowego w trybie
administracyjnym

1 . Postępowanie wyjaśniające w sprawie wydania postanowienia o wszczęciu
rozgraniczenia nieruchomości na wniosek strony
1 1 Charakter prawny postępowania wyjaśniającego
1 2 Czynności sprawdzające – dotyczące kompletności złożonego wniosku
1 3 Pojęcie strony w postępowaniu rozgraniczeniowym
1 4 Uczestnicy postępowania o rozgraniczenie nieruchomości
1 5 Sposób reprezentacji osób fizycznych i prawnych w postępowaniu o rozgraniczenie
1 6 Badanie przesłanek uzasadniających wszczęcie postępowania rozgraniczeniowego

2 . Wszczęcie postępowania rozgraniczeniowego z urzędu
3 . Określenie przedmiotu postępowania rozgraniczeniowego
4 . Treść postanowienia o wszczęciu postępowania rozgraniczeniowego
5 . Kiedy nie należy wszczynać postępowania administracyjnego o rozgraniczenie nieruchomości
6 . Charakter prawny upoważnienia geodety do przeprowadzenia czynności ustalenia granic

Rozdział III Rozprawa graniczna

1 . Charakter prawny rozprawy granicznej
2 . Czynności przygotowawcze poprzedzające rozprawę graniczną
3 . Czynności ustalenia przebiegu granic
3 1 Wywołanie sprawy
3 2 Sprawdzenie obecności i tożsamości stron
3 3 Przedstawienie przedmiotu sprawy
3 4 Przyjęcie oświadczeń stron w sprawie zebranych środków dowodowych
3 5 Wywiad terenowy – ustalenie stanu faktycznego na gruncie
3 6 Sposoby ustalenia przebiegu granic nieruchomości w administracyjnym
postępowaniu rozgraniczeniowym
3 6 1 Ustalenieprzebiegugranicnapodstawieistniejącychdokumentów
3 6 2 Ustalenie przebiegu granic na podstawie zgodnego wskazania stron
3 6 3 Ustalenie przebiegu granic w wyniku zawartej ugody granicznej
3 7 Zamknięcie rozprawy granicznej
4 . Charakter prawny ugody granicznej
5 . Rola geodety w postępowaniu rozgraniczeniowym

Rozdział IV Administracyjny tryb zakończenia postępowania
rozgraniczeniowego

1 . Decyzja administracyjna o rozgraniczeniu nieruchomości
1 1 Włączenie dokumentacji technicznej z rozgraniczenia do zasobu geodezyjnego
1 2 Czynności sprawdzające przed wydaniem decyzji
1 3 Wydanie decyzji o rozgraniczeniu nieruchomości
1 4 Termin wniesienia żądania przekazania sprawy sądowi
1 5 Prawo żądania przekazania sprawy sądowi
1 6 Prawo do żądania weryfikacji wadliwej decyzji rozgraniczeniowej
1 7 Rektyfikacja decyzji zatwierdzającej granice nieruchomości

2 . Decyzja o umorzeniu postępowania rozgraniczeniowego
2 1 Decyzja o umorzeniu postępowania w związku z przekazaniem sprawy sądowi
2 2 Decyzja o umorzeniu postępowania rozgraniczeniowego w związku z zawartą ugodą graniczną
2 3 Umorzenie postępowania rozgraniczeniowego z innych powodów
3 . Koszty postępowania rozgraniczeniowego

Rozdział V Podsumowanie i uwagi dotyczące istniejącego administracyjno-
sądowego modelu postępowania rozgraniczeniowego

Rozdział VI Przykłady wadliwie prowadzonych postępowań rozgraniczeniowych

Rozdział VII Wybrane orzecznictwo sądowo-administracyjne
Literatura
Aneks

1 . Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r – Kodeks cywilny (wyciąg)
2 . Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r – Kodeks postępowania administracyjnego
3 . Ustawa z dnia 17 maja 1989 r – Prawo geodezyjne i kartograficzne
4 . Rozporządzenie Ministrów Spraw Wewnętrznych i Administracji
oraz Rolnictwa i Gospodarki Żywnościowej z dnia 14 kwietnia 1999 r
w sprawie rozgraniczania nieruchomości