Agnieszka Lorek

Wydawnictwo: PRESSCOM
Wydanie: 1 2010
Stron: 151
Format: B5, twarda oprawa
ISBN: 978-83-61188-43-8

OPIS:

Książka analizuje obowiązujące regulacje prawne w zakresie opłat adiacenckich i opłaty jednorazowej ze szczególnym uwzględnieniem problemów interpretacyjnych i błędów pojawiających się w postępowaniach administracyjnych prowadzonych w celu ustalenia tego rodzaju obowiązków pieniężnych. W opracowaniu wykorzystano nie tylko aktualne orzecznictwo sądów administracyjnych, ale też wiedzę i doświadczenie osób orzekających w samorządowym kolegium odwoławczym i szkoleniowców z tej dziedziny. Książka skierowana jest do praktyków, pracowników organów administracji publicznej, którzy prowadzą postępowania administracyjne z zakresu opłaty adiacenckiej i opłaty jednorazowej.

SPIS TREŚCI:

Wykaz skrótów
Wstęp

Rozdział 1. Opłata adiacencka
1. Zagadnienia ogólne
1.1. Przegląd prawodawstwa
1.2. Definicja i rodzaje opłat adiacenckich
1.3. Charakter prawny opłaty adiacenckiej
2. Opłata adiacencka z tytułu podziału nieruchomości - regulacja prawna..
2.1. Obowiązek ustalenia opłaty adiacenckiej z tytułu podziału nieruchomości
2.2. Podział nieruchomości jako podstawa ustalenia opłaty adiacenckiej
2.3. Podmioty zobowiązane do wnoszenia opłat adiacenckich z tytułu podziału nieruchomości gruntowej
2.4. Materialnoprawne przesłanki ustalenia opłaty adiacenckiej z tytułu podziału nieruchomości
2.4.1. Zatwierdzenie podziału nieruchomości decyzją ostateczną
2.4.2. Wzrost wartości nieruchomości spowodowany podziałem nieruchomości
2.4.3.Operat szacunkowy jako podstawowy dowód w sprawie ustalenia opłaty adiacenckiej
2.4.4. Obowiązywanie uchwały rady gminy ustalającej stawkę procentową opłaty adiacenckiej z tytułu podziału nieruchomości
2.4.5. Ustalenie opłaty adiacenckiej w terminie 3 lat od dnia, kiedy decyzja zatwierdzająca podział nieruchomości stała się ostateczna
2.5. Możliwość rozłożenia opłaty adiacenckiej na raty
2.6. Alternatywna forma rozliczenia z gminą z tytułu opłaty adiacenckiej związanej z podziałem nieruchomości
2.7. Opłata adiacencka związana z przeprowadzeniem "uproszczonej" procedury scalenia i podziału nieruchomości
3.Opłata adiacencka z tytułu udziału w kosztach budowy urządzeń infrastruktury technicznej
3.1. Uwagi ogólne
3.2. Zakres stosowania przepisów rozdziału 7 ugn
3.3. Pojęcie "budowy" urządzeń infrastruktury technicznej
3.4. Podmioty zobowiązane do wnoszenia opłat adiacenckich z tytułu budowy urządzeń infrastruktury technicznej
3.5. Obowiązek ustalenia opłaty adiacenckiej z tytułu budowy urządzeń infrastruktury technicznej
3.6. Materialnoprawne przesłanki ustalenia opłaty adiacenckiej z tytułu budowy urządzeń infrastruktury technicznej
3.6.1. Stworzenie warunków do podłączenia nieruchomości do urządzeń infrastruktury technicznej albo warunków do korzystania z wybudowanej drogi
3.6.2. Wzrost wartości nieruchomości spowodowany wybudowaniem drogi lub urządzeń infrastruktury technicznej wymienionych w ustawie
3.6.3. Obowiązywanie uchwały rady gminy ustalającej stawkę procentową opłaty adiacenckiej z tytułu udziału w kosztach budowy urządzeń infrastruktury
technicznej
3.6.4. Wydanie decyzji o ustaleniu opłaty adiacenckiej w terminie do 3 lat od dnia stworzenia warunków do podłączenia nieruchomości do poszczególnych urządzeń infrastruktury technicznej albo od dnia stworzenia warunków do korzystania z wybudowanej drogi
3.7. Rozłożenie opłaty adiacenckiej na raty
3.8. Waloryzacja
3.9. Nakłady ponoszone przez właściciela lub użytkownika wieczystego nieruchomości na rzecz budowy poszczególnych urządzeń infrastruktury technicznej
4. Opłata adiacencka z tytułu scalenia i podziału nieruchomości
4.1. Uwagi ogólne
4.2. Scalenie i podział nieruchomości jako podstawa ustalenia opłaty adiacenckiej
4.3. Zakres stosowania rozdziału 2 ugn
4.4. Podmioty zobowiązane do wnoszenia opłat adiacenckich z tytułu scalenia i podziału nieruchomości
4.5. Obowiązek ustalenia opłaty adiacenckiej z tytułu scalenia i podziału nieruchomości
4.6. Materialnoprawne przesłanki ustalenia opłaty adiacenckiej z tytułu scalenia i podziału nieruchomości
4.6.1. Podjęcie uchwały o scaleniu i podziale nieruchomości
4.6.2. Określenie stawki procentowej opłaty adiacenckiej w uchwale rady gminy o scaleniu i podziale nieruchomości
4.6.3.Wzrost wartości nieruchomości spowodowany scaleniem i podziałem nieruchomości
4.6.4.Ustalenie przez wójta, burmistrza, prezydenta miasta terminów i sposobu wnoszenia opłat adiacenckich
4.7. Forma i sposób ustalenia opłaty adiacenckiej z tytułu scalenia i podziału
4.8. Waloryzacja
4.9. Alternatywna forma rozliczenia z gminą z tytułu opłaty adiacenckiej związanej ze scaleniem i podziałem nieruchomości

Rozdział 2. Opłata jednorazowa (renta planistyczna).
1. Zagadnienia ogólne
1.1. Regulacja prawna w zakresie renty planistycznej
1.2. Charakter prawny opłaty jednorazowej
2. Obowiązek ustalenia opłaty jednorazowej
3. Podmioty zobowiązane do wnoszenia opłat jednorazowych
3.1. Odpowiedzialność z tytułu opłaty jednorazowej
4. Ustalenie stanu prawnego nieruchomości
5. Materialnoprawne przesłanki ustalenia renty planistycznej
5.1. Położenie nieruchomości na obszarze, dla którego uchwalono lub zmieniono miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
5.2. Wzrost wartości nieruchomości spowodowany uchwaleniem lub zmianą planu
5.2.1.Ustalenie przeznaczenia nieruchomości przed uchwaleniem (zmianą) planu miejscowego
5.2.2.Operat szacunkowy jako dowód w postępowaniu o ustalenie opłaty jednorazowej
5.3. Zbycie nieruchomości przez właściciela lub użytkownika wieczystego
5.4. Ustalenie renty planistycznej w terminie 5 lat od dnia, w którym plan zagospodarowania przestrzennego lub jego zmiana stały się obowiązujące
6. Stawka procentowa opłaty jednorazowej
7. Możliwość ustalenia opłaty jednorazowej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości na skutek wydania decyzji o warunkach zabudowy
8. Ustalenie wysokości opłaty jednorazowej przed zbyciem nieruchomości

Bibliografia